物业经理有哪些油水

物业经理是一个负责管理和维护物业的人员，是物业公司中最为关键的职位之一。物业经理不仅仅负责管理房产和经营业务，还需要协调业主、租户、政府、合作伙伴和其他杂七杂八的人事物务。从一定程度上来说，物业经理的薪水确实很高，而且还存在着一些其他的“油水”。

物业经理的薪酬待遇是相当不错的。根据统计数据显示，物业经理的平均薪资在12万以上，如果具备相关经验和能力，薪水可以轻松达到20万或以上。这样高的薪水确实不低，但与此以下几个方面也是有“油水”的：

（1）物业经理有很大的权力，可以接触到许多优质资源。当他们管理一幢大楼时，可以掌握所有关于这栋大楼的信息，包括楼房维护、租金收入等。这种掌控权为物业经理创造了大量的资源，实现资源利用也会为他们带来更高的收入。

（2）物业公司与其他公司紧密合作，因此物业经理也可以在合作方面获取收益。比如，他们可以与清洁公司，维修公司以及保安公司等建立合作关系，而这些公司的服务对物业的管理和维护业务至关重要，这意味着物业经理也可以从中获得额外的利润和奖金。

（3）物业经理还拥有公共费用的跳涨权。如果物业经理发现物业所需要的一种公共资源价格下降了，他们可以自主调整价格，并在管理费中从中获得一份利润。这在某些物业公司中是很常见的，而且有助于物业公司在市场中获得更多的竞争优势。

物业经理拥有很多的“油水”，包括高薪、权力、优质资源，合作奖金和公共资源的调整权等等。但是如何合理利用这些“油水”，以及如何利用自己的资源帮助公司发展，也是物业经理必须考虑到的问题。毕竟，成功的物业经理不仅拥有外部资源，还需要有良好的管理和协调能力，才能让公司发展壮大。