物业管理管什么怎么管

物业管理是一项重要的服务行业，它是管理和维护物业建筑、设施和基础设施的工作。物业管理包括多个层面，涉及到物业的所有方面，例如清洁保养、安全管理、设备维护、客户服务、财务管理等。

物业管理的主要职责包括建立日常工作计划和维护工作记录。这些计划包含了日常清洁和维修设施，维护的时间表以及其他安排。维护工作记录包括详细记录所有维护工作的情况，例如适当的清洁和维护时间，维修的费用和其他事项。

物业管理还需要确保建筑物的安全，例如定期检查火灾警报、自动喷水灭火系统、消防器材和紧急出口，保持消防安全的有效性，并防范灾害的发生。

物业管理还需要处理所有业主和租户的投诉和问题。物业经理需要保持良好的沟通，并及时回应业主和租户的投诉。这包括与业主和租户的交流、修理问题和协调维修人员和清洁工作人员的安排。

物业管理还需要进行财务管理，包括制定预算、管理账务和收取租金等。物业经理需要保持财务记录的准确性，并及时向业主和租户发送账单。

物业管理是一个复杂而又至关重要的服务行业。物业管理涵盖了多个方面的工作，需要物业经理在整个过程中担任领导者的角色。他们需要关注每个细节，协调各种工作，并确保建筑物和设施的有效和安全性。物业管理的重要性一直在不断增加，这也说明了为什么我们需要有专业的物业管理服务。