常规物业管理包括哪些方面

物业管理是指以房屋、室内设施和周边环境的整洁、安全、舒适、文明等为目标，进行保洁、安全管理、设施维护、社区服务以及协调物业内部各项事务的管理活动。常规物业管理是指对物业日常管理中的各个方面进行统筹和协调的管理活动。常规物业管理的具体方面包括以下几个方面。

房屋日常保洁

物业管理公司的的第一职责是保洁管理。物业公司会安排专业保洁人员进行定期清洁楼道、走廊、垃圾间、高层外墙等区域。也会在每个季度对公共区域进行深度清洁以及年底对整个社区进行大扫除。保洁工作是维护单位房屋和环境卫生的基础，必须严格把关。

物业安全管理

物业公司的安全管理部门将对社区安全进行全面覆盖，主要包括设施安全、消防安全、电气安全、交通安全、物业小区法律法规安全等方面。并制定各类安全操作规程，如安全逃生演练，杂物间灯具的清理及维护，安装门禁系统等等。这样可以使业主居住在安全舒适的环境中，保障业主人员财产及人身安全。

设施维护

设施维护包括对单位内的家具、电器、卫生设施、设备、门窗、墙壁、管道等进行维护、修理和更换等。物业管理公司会制定维修周期或保养节奏，并开展相应的保养管理措施。物业公司的技术人员必须具有一定的维修技术和人际沟通能力。

公共区域管理

公共区域管理包括管理建筑物内外、花园、绿化带、婴儿车间、健身房、游泳池等公共场所的维护管理。此项工作是为社区的居民提供方便和生活的保障，让业主享受宾至如归的居住环境。

社区服务

物业公司将与居民沟通交流，将基础服务提供给业主。如垃圾清运、快递代收、物业通知公告、社区活动等。物业公司会积极组织各类活动，让业主参与，并在此期间建立业主家庭之间的联系和友谊。

在现代物业管理中，常规物业管理是一个重要的方面，目的是为居民提供舒适、安全、方便、和谐的生活环境，是保障社区居民生活安全的人人负责，人人参与的一项基本工作。