物业广告费用

　　随着高层住宅区越来越多，一些热心的商人也嗅到了商机，与住宅房地产合作，在电梯上做广告。电梯是居住区居民的公共区域，那么电梯的广告收入应该属于物业还是业主呢？

　　据了解，广告商非常喜欢住宅区的广告。广告主要是住宅区的电梯和各种展板，主要是汽车、美容院、商场、电器的广告。“刚搬进来就有广告。惠东区的业主李先生说，他的公寓是去年移交的。

　　当他在今年年中搬进来的时候，一个整形外科组织的广告牌被挂在原本空无一人的住宅区的电梯墙上，而业主之前并没有被告知该物业。该住宅物业表示，业主没有事先被告知广告牌的情况。住宅广告承包给了当地一家广告公司。该物业与广告事项没有直接联系，广告收入最终将用于补贴住宅区的管理资金。“目前小区入住率大概只有一半，还没成立业委会。”

　　据一位负责区域广告的业内人士透露，自贡电梯框架广告的价格每月约为800元。如果在住宅区放置展板广告，价格大约是每月1000元，而拉横幅广告的费用大约是每月200元。但其实电梯的共用楼层面积属于全体业主，未经业主大会同意，任何利用电梯做广告的行为都是违法的。