物业管理包括哪些范围内

随着现代城市繁荣发展，人口密集度不断增加，大量的住宅、商业、办公用地等各种建筑物得以建造。但这些建筑物面对的共同问题是如何保持良好的日常运营管理，让业主及居民能够享受到更好的生活环境和便捷的服务。这就需要物业管理公司提供综合管理服务，以解决业主及居民的燃眉之急。

物业管理的范围可以分为以下几个方面：

财务管理：物业管理公司要对收入与支出进行核算管理，确保收支平衡。主要包括费用预算、收款、开支核算、财务报表等日常工作。

物业维护管理：物业管理公司要对管理区域内的建筑物、设施、绿化等进行维护保养，修缮维修，保证物业设施安全、完好、美观。其中包括公共区域的清洁、绿化、保洁、安全设备等的维修等工作。

物业服务管理：包括各种服务业务，例如供水供电、燃气、卫生清洁、保安巡逻等日常服务，以及物业服务中心的接待、投诉处理、客户服务等工作。物业还要负责小区社交活动、车位管理等公共服务事项。

法律事务管理：物业公司需要遵守相关国家法律、规定以及保障业主、居民的合法权益。此项工作涉及到各种合同的签订、解决纠纷、维权等，要做到公平、公正、合法。

安全管理：物业安全管理业务涉及到巡逻、防火、防盗、维修并定期检查火灾应急装备，保证小区业主和居民居住的安全。

物业管理是一项涉及多个方面的重要工作，需要物业公司保持高度责任心与服务精神，为小区的业主和居民提供整体管理、优质服务，带给大家舒适便捷、安全和和谐的居住环境。